Authentische Beratung für 
praktikable Facility-Management Lösungen

Marc Winter - Beratung im Facility-Management
Hallo, suchen Sie pragmatisch arbeitende, analytische und direkte Berater, Projekt- oder Interimsmanager im Facility-Management, die nicht mit Tunnelblick eine Aufgabe bearbeiten, sondern Sie ganzheitlich zu Qualität, Rechtssicherheit und Kosten beraten? Dann sind Sie hier richtig! 

Unsere Leitlinien sind praktikable und funktionierende Lösungen im Facility-Management. Wir kommen Ihnen nicht mit theoretischen Standard-Folien und schick aussehenden Workflows, sondern kreieren mit unseren bewährten Werkzeugen praktikable und schlanke Lösungen maßgeschneidert für Ihr Bedürfnis und Ihre Situation. Dabei versuchen wir stets die theoretischen Grundlagen und aktuellen Innovationen am Markt auf das für Sie realistisch durchführbare Maß - je nach Kapazität, Know-How und derzeitiger Situation - anzupassen. Und falls Ihre Aufgabe so außergewöhnlich ist, dass unsere Werkzeuge nicht standardmäßig passen, dann freuen wir uns, kreativ zu werden und eine innovative Lösung für Sie zu kreieren.
 
Unsere Schwerpunkte liegen in der Steuerung und Organisation von Facility-Services, Projektmanagement und Analyseleistungen. Wir stehen sowohl für Interimstätigkeiten in Teilzeit, als auch für Projekte zur Verfügung. Für einen detaillierteren Überblick unseres Angebots werfen Sie einen Blick auf unsere Leistungen.


Marc Winter

Mein Name ist Marc Winter und ich bin seit 2012 als Berater im Facility-Management tätig. Nach ca. 5 Jahren als Teamleiter in einem FM-B eratungsunternehmen habe ich mich 2019 selbstständig gemacht. Dies auch insbesondere um meinen Qualitätsanspruch und meine Vorstellung von Beratung und Dienstleistung von A bis Z umsetzen zu können und keine Qualitätsverluste in der Delegation in Kauf nehmen zu müssen.

Auch nach Projekten für über 80 verschiedene Kunden, reizen mich immer noch die Abwechslung, unterschiedliche Herausforderungen bei verschiedenen Unternehmen anzugehen und die Möglichkeit durch meine Arbeit tatsächlich Verbesserungen zu erzielen und einen Mehrwert zu liefern. 

Durch meine schnelle Auffassungsgabe kann ich im Gespräch die entscheidenden Fragen stellen, so Ihr Problem / Ihre Bedürfnisse und Besonderheiten verstehen und meine Leistungen sofort auf diese anpassen. Mir ist wichtig, dass meine Arbeit stets einen Nutzen hat, weswegen die Theorie für mich zwar eine wichtige Leitlinie ist, von der ich aber meist abweichen muss, um für Sie eine funktionierende Lösung zu schaffen. Zu Gute kommt mir dabei meine Kenntnis der Operative, so dass ich auch immer bewerten kann was Entscheidungen für einen Impact auf die ausführende Ebene haben und was man realistisch in der Praxis erwarten kann.

Ich schaffe für Ihren individuellen Bedarf ein nachhaltig praktikables Ergebnis, komme dabei immer schnell zum Punkt und tätige nur Aussagen mit Hand und Fuß. Ich möchte, dass Sie als Kunde mich verstehen und meine Ergebnisse nachhaltig sicher eigenständig nutzen können. 

Außerdem ist es mir besonders wichtig nur Themen zu empfehlen, die ich für die gestellten Aufgaben und Ziele aufrichtig gutheißen kann. Das fängt für mich bereits damit an, Ihnen als Kunde eine realistische Einschätzung zu geben, ob ich für Sie und Ihren Bedarf der richtige Ansprechpartner bin. Alternativ vermittle ich Ihnen gerne einen entsprechenden Kontakt. Finden Sie es heraus und stellen Sie eine unverbindliche Anfrage!
Marc Winter - FM-Berater  - Facility-Management Consulting
Facility-Management Consulting - Facility-Management Consultants

Team

Aufgrund stark gestiegener Nachfrage stellte ich 2023 Katja Alekhno ein. Katja war bereits mehrere Jahre meine Mitarbeiterin in einem früheren FM‑Beratungsunternehmen. Nachdem sie anschließend auf die Auftraggeberseite wechselte, war sie seit 2019 selbst Kundin meiner Beratung. Als sie ihr damaliges Unternehmen 2022 verließ, unterstützte sie mich zunächst als Subunternehmerin. Dabei wurde mir schnell klar, dass ich Katja und ich ein einheitliches Qualitätsverständnis haben und mich auf sie zu 100 % verlassen kann.

Mittlerweile arbeiten wir seit rund zehn Jahren in unterschiedlichen Konstellationen zusammen und harmonieren fachlich wie menschlich optimal. Während ich den strategischen Rahmen setze und die Gesamtverantwortung übernehme, verantwortet Katja in vielen Projekten die strukturierte und qualitätsgesicherte Umsetzung. Sie behält dabei stets relevante Schnittstellen und konkrete Optimierungspotenziale im Blick, die wir gemeinsam bewerten und weiterentwickeln.

Katja Alekhno

Mein Name ist Katja Alekhno und ich teile die Philosophie unserer Beratung zu 100 %. Ich habe Marc Winter als Kollegen, Teamleiter und auch als Berater in meiner Rolle auf Auftraggeberseite erlebt und kenne seine Arbeitsweise, seinen Qualitätsanspruch und seine Haltung aus verschiedenen Perspektiven. Genau deshalb arbeite ich so gern mit ihm zusammen und trage diesen Anspruch an Kundenorientierung, Qualität und individuelle Lösungen aktiv mit.

Ich bringe umfassende Erfahrungen aus der operativen Praxis des Facility-Managements auf unterschiedlichen Ebenen mit - sowohl als interner FM-Dienstleister, als auch Eigentümervertretung und FM-Steuerer auf der Auftraggeberseite. In Projekten unterstütze ich insbesondere dort, wo konzeptionelle Ansätze strukturiert, sauber und praxisnah umgesetzt werden müssen. Dabei prüfe ich theoretische Lösungen stets auf ihre tatsächliche Umsetzbarkeit und behalte die Zeitschiene, relevante Schnittstellen und Auswirkungen auf die operative Ebene im Blick.

Meine persönliche Motivation liegt in der menschlichen Seite unserer Kunden. Fachliches Wissen setze ich bei einer Beratung voraus – entscheidend ist für mich, dass sich Kunden verstanden, individuell betreut und sicher fühlen. Wenn diese Ebene stimmt, entstehen tragfähige Lösungen als Ergebnis angenehmer Zusammenarbeit. 

Facility Management Consulting - Katja Alekhno
Marc Winter - Facility Management Consulting - Erfahrungen

Unsere Erfahrungen

Bisher waren wir in der Beratung für über 80 verschiedene Auftraggeber tätig. Es handelte sich dabei sowohl um mittelständische Betriebe als auch um Großkonzerne, sowohl zentral organisierte als auch Filialisten. Nachfolgend finden Sie einen kleinen Überblick ausgewählter Erfahrungen, Branchen unserer Kunden und Referenzkunden. Gerne geben wir Ihnen hierzu im persönlichen Gespräch genauere Informationen, bzw. nennen Ihnen konkrete Erfahrungen und Projekte, die mit Ihrer Anfrage vergleichbar sind. 
Allgemein
  • Projektmanagement
  • internationale Facility-Management Verträge
  • Verhandlungsführung / Bietergespräche
  • Moderation / Mediation bei Konflikten
  • Vergaberecht (VgV, UVgO, VOL/B, SektVO)
  • Controlling
  • Benchmarking 
  • Management-Beratung / strategische-Beratung
  • Aufbau FM-Abteilung, FM-Prozesse
  • Mitarbeiterführung
  • Kommunikation mit unterschiedlichen Hierarchieebenen
  • Moderation von Workshops
  • Baubegleitende FM-Beratung
  • CAFM-Implementierung und -Optimierung
Branchen
  • Produzierendes Gewerbe / Industrie
  • Versicherungen / Banken
  • Kommunen / Städte
  • Pharma / Forschung
  • Facility-Management Dienstleister
  • Asset- und Propertymanagement
  • Planer / Entwickler
  • Handel / Retail / Filialisten
  • Verkehr / Flughafen
  • Kooperation mit anderen Beratern

Referenzkunden

International produzierender Großkonzern
  • Betreuung seit 2019
  • Beratung in der Ausschreibung aller Standorte in Europa
  • Implementierung der Leistungen, inkl. Entwicklung Steuerungsmechanismen (KPIs)
  • Fortlaufende Unterstützung zur Steuerung des Dienstleisters auf Europaebene
  • Durchführung von Auditierungen zur Messung der Vertragserfüllung in Deutschland
  • Ausschreibung einzelner Standorte
  • Konzeption FM-Leistungen neues Headquarter, Ausschreibung und Implementierung
Assetmanagement Unternehmen
  • Betreuung seit 2019
  • Erstellung Standardausschreibungsunterlagen
  • Auditierung Standorte
  • Einkauf, Implementierung und Administration CAFM System
  • Durchführung von Risikoeinschätzungen aller Gebäude
  • Aktive fortlaufende Dienstleistersteuerung ausgewählter Objekte

Großhandelsunternehmen mit über 500 Filialen
  • Analyse Betreiberverantwortung und fortlaufende Umsetzung der Maßnahmen
  • Optimierung CAFM-System
  • Interimstätigkeit als technischer Facility-Manager
  • Ausschreibung verschiedener Leistungen
  • Dienstleistersteuerung und Optimierung Vetragsverhältnisse
Auch wenn Beratung selten in Schubladen passt: Nachfolgend finden Sie Beispiele typischer Leistungen zur Orientierung.

Strategie und Organisation 

  • Betreiberverantwortungsanalysen
  • Organisationsberatung von Facility-Management-Abteilungen
  • Schnittstellenanalysen
  • Kostenanalysen
  • Make or Buy Untersuchungen
  • Prozessanalyse und -optimierung
  • Erstellung von Arbeitsdokumenten
  • Durchführung von Revisionen

Steuerung intern

  • Erstellung von Dienstanweisungen
  • Auditierungen
  • Analyse und Optimierung der verwendeten Instrumente
  • Prozessoptimierung (Prozessworkshops)

Steuerung extern

  • Erstellung von Leistungsbeschreibungen und Facility-Management-Verträgen
  • Konzeption von Steuerungsmodellen
  • Erstellung von Standarddokumenten
  • Begleitung von Ausschreibungen
  • Vorbereitung der Vertragsdokumente zur Unterschrift
  • Implementierung von Dienstleistern
  • Laufende Dienstleistersteuerung (Kontrolle von Belegen, Organisation Mängelbeseitigung, etc.)
  • Auditierung von Dienstleistern

Interimsmanagement

Ausfüllen von beliebigen Stellen in der Steuerung und Organisation von Facility-Services. Dabei können unterschiedlichste Aufgaben aus dem Facility-Management bearbeitet werden. 
War Ihre gesuchte Leistung nicht enthalten? Nehmen Sie dennoch gerne Kontakt mit uns auf und wir besprechen Ihren individuellen Bedarf. Falls wir für Sie und Ihren Bedarf nicht die Richtigen sind, vermitteln wir Ihnen gerne einen entsprechenden Kontakt.
Facility-Management Beratung - Kontakt - Baden-Württemberg

Kontakt

Nehmen Sie gerne direkt Kontakt mit uns auf oder benutzen Sie das untenstehende Kontaktformular.

E-Mail:         winter@fm-berater.de
Tel.:            +49 (0) 7032 123 0510
Mobil:         +49 (0) 1515 480 5899

Kontaktformular:

Ihre Nachricht an uns: